1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%
ヴェルディールみなみ野東2号棟
東京都八王子市みなみ野一丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 76.75㎡の場合
相場
3,354万円
43.7万円/㎡
1,813
2,840
3,868
4,896
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,868万円
37.0万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェルディールみなみ野東2号棟
3,180万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 76.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 41.4万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,280万円 | 42.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 44.0万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,380万円 | 44.2万円 | 2階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 41.7万円 | 3階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,080万円 | 34.3万円 | 2階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,780万円 | 44.0万円 | 3階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 40.5万円 | 3階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/12 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/19 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/20 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,199万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,999万円 | 51.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
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東京都八王子市鹿島
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 167戸 / RC造
藤和シティホームズ八王子大和田町
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 21分
1999年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
ダイアパレス八王子大和田
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
2008年築 / 5階建 / 41戸 / RC造